LE PROJET ALGER MEDINA SE POURSUIT
Dahli n’abandonnera pas sa ville
« Notre taux de croissance entre 2007 et 2008 est de l’ordre de 29% », a affirmé le premier responsable de la trésorerie du Groupe.
Même si l’opération de l’emprunt obligataire grand public, émis par la SPA Dahli n’a pas atteint globalement son objectif, Mohamed Abdelouahab Rahim, président de ce groupe, n’a pas perdu de son enthousiasme.
« Le projet Alger Medina sera réalisé quelles que soient les contraintes que nous allons rencontrer », a-t-il persisté jeudi, à l’hôtel Hilton, lors de la tenue de l’assemblée générale des souscripteurs. Le mégaprojet sera financé uniquement par des particuliers.
« Il n’y a aucun centime de l’Etat dans le projet Alger Medina », a-t-il souligné. Le promoteur a réaffirmé que le Groupe Dahli va mettre son propre argent dans ce grand chantier « et il faut que cela rapporte ». Cet emprunt visant à lever un montant de 8,3 milliards de DA destiné au financement d’une partie du projet immobilier Alger Medina, n’a obtenu que 2,36 milliards de dinars en l’espace de 45 jours.
De son côté Lachemi Siagh, directeur général du cabinet conseil en ingénierie financière, Stratégique Finance, a tenu à féliciter les souscripteurs d’avoir choisi l’emprunt obligataire car « là où la banque nationale a diminué le taux d’intérêt, Dahli propose un taux de rentabilité progressif allant de 4% à 6,75% ».
Il rappelle que la Bourse d’Alger enregistre l’introduction de cinq intermédiaires en opérations de bourse (IOB) à la Bourse d’Alger et le Groupe Dahli en demeure la première entreprise privée.
Lui succédant à la tribune, Mohand Ameziane Slimani, premier responsable de la trésorerie du groupe, s’est longuement attardé sur la viabilité financière du projet et les garanties offertes aux souscripteurs. «Les obligations représentent une dette exempte d’impôts et peuvent êtres vendues en Bourse avant leurs échéances.» Il a affirmé également que l’opération de l’emprunt obligataire a permis le placement de 236.014 obligations. Pour ce qui est du nombre des souscripteurs, M.Slimani a déclaré qu’il sont au nombre de 1310 dont « 1250 parapheurs sont des personnes physiques ». M.Slimani a également évoqué la bonne santé financière du Groupe Dahli et déclare que le taux de croissance entre 2007 et 2008 est de l’ordre de 29%. Il n’a pas manqué de rappeler qu’une fois opérationnel, l’ensemble Alger Medina devrait générer quelque 11.000 emplois directs.
M.Rahim est revenu sur le délai de réalisation. « On ne change absolument rien de notre feuille de route.» Il a expliqué, encore une fois, que le projet sera livré par phases.
Mohamed Abdeloua-hab Rahim a annoncé, en outre, la réception du parc aquatique et du centre commercial durant l’année en cours, tandis que les travaux de l’hôtel-appartements ont déjà commencé au mois de février.
Pour rappel, avec une superficie de 75 hectares, le projet se décline en trois parties: hôtellerie, services et structures commerciales. En plus de l’hôtel Hilton, le Groupe Rahim compte réaliser des appartements-hôtels sous forme de résidences, composées de deux tours de 20 et 23 étages englobant 168 appartements grand standing d’une surface de 70 à 600 m² avec un mégafitness.
Pour revenir à l’assemblée générale, les 1310 souscripteurs de l’emprunt obligataire ont choisi leurs représentants au sein du conseil d’administration de cette société. Il s’agit des MM.Meddahi Madjid, Benider Bachir et Arezki Rahim. Ces élus ont pour mission d’assister et de contrôler les opérations de l’entreprise pour un mandat de sept ans.
[ source ]
Par Abbas AÏT HAMLAT
L'Expression, publié le 28 Mars 2009
